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Crédito Habitação

Para a sua nova casa, um Crédito Habitação com todas as vantagens

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Contratos de crédito cuja finalidade é, designadamente, a aquisição de habitação própria permanente, secundária / férias ou arrendamento, para residentes e emigrantes.
Empréstimo garantido através de hipoteca do imóvel adquirido, podendo adicionar outro imóvel para melhorar as condições gerais do empréstimo, nomeadamente spread.
 
 
 

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Alerta:
O Crédito Habitação comercializado no Banco Best tem como Entidade Mutuante o Novo Banco, S.A., com sede na Av. da Liberdade n.º 195, 1250-142 Lisboa, com o número único 513 204 016 de pessoa coletiva e de registo na Conservatória do Registo Comercial de Lisboa, e, com o capital social de 5.900.000.000,00, Euros.
O Banco Best atua como Intermediário de crédito em regime de exclusividade, não prestando serviços de intermediação a qualquer outra entidade pública ou privada.

Escolha o crédito ideal para si

  • Taxa constituída por spread e Euribor a 12 meses.

  • É uma taxa indexada à Euribor, que varia de 12 em 12 meses.

  • Prestação acompanha a variação da Euribor. Assim, sempre que a Euribor subir, a sua prestação sobe, sempre que a Euribor baixar, a sua prestação desce, acompanhando a conjuntura económica de cada momento.

 

Taxa variável:

Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,1% ; TAN Variável de 1,502% (Euribor 12m de -0,498% de setembro 2021 e spread de 2,00%); Prestação de 517,82€; Seguro vida (valor mensal médio de 20,49€); MTIC 201.554,02€.

Com efeito das vendas associadas (*) TAEG de 1,1% ; TAN Variável de 0,502% (Euribor 12 m de -0,498% de setembro 2021 e spread de 1,00%); Prestação de 448,92€; Seguro vida (valor mensal médio de 19,08€); MTIC: 176.240,62€.

Para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: 2.051,20€; Comissões e Despesas regulares: Comissão de manutenção de conta 2,03€ (IS incluído) e Seguro Multirriscos (prémio anual 166,03€).

(*) Pressupõe a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos na Mudum – Companhia de Seguros, S.A; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e segmentação enquadrável.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.
A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

  • A Taxa mista é composta por uma Taxa fixa (pelo prazo de 2 aos 30 anos), seguida de uma taxa variável indexada à Euribor a 12 meses.

  • A Taxa fixa é composta por uma taxa de referência, divulgada diariamente e calculada pelo NOVO BANCO, acrescida do spread.

  • Durante o período de taxa fixa não é possível alterar para uma taxa variável

  • Permite um melhor controlo do orçamento familiar e do investimento (ex: compra para arrendamento).

 

Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,6% ; TAN mista 2,00% (taxa fixa a 5 anos de 0,0% e spread de 2,0%, seguida de uma TAN variável de Euribor a 12 meses e spread de 2,00%); Prestação de 554,43€; Seguro vida (valor mensal médio de 21,19€); MTIC 214.986,57€.

Com efeito das vendas associadas (*) TAEG de 1,6% ; TAN mista de 1,00% (taxa fixa a 5 anos de 0,0% e spread de 1,00%, seguida de uma TAN variável de Euribor a 12 meses e spread de 1,00%); Prestação de 482,46€; Seguro vida (valor mensal médio de 19,78€); MTIC: 188.567,36€.

Para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: 2.051,20€; Comissões e Despesas regulares: Comissão de manutenção de conta 2,03€ (IS incluído) e Seguro Multirriscos (prémio anual 166,03€).

(*) Pressupõe a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos na Mudum – Companhia de Seguros, S.A; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e segmentação enquadrável.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.
A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

    Serve para segurar o imóvel que o Banco vai hipotecar. Este seguro tem 4 tipos de cobertura: edifício, recheio, completa (edifício + recheio) ou construção (para casa em auto-construção).O valor do prémio do seguro é calculado com base no nº de assoalhadas, a cobertura pretendida e a localização geográfica do local a segurar.

    O Prémio deste seguro é calculado, nomeadamente, em função da idade do(s) titular(es) do crédito à habitação, do montante do empréstimo e do risco que operação merece, cobrindo situações de morte e invalidez absoluta e definitiva. O valor do prémio de seguro é definido pela Companhia Seguradora com a qual o cliente contrata o seguro.

    Máximo: 40 anos desde que o titular mais velho do empréstimo não exceda os 75 anos no final do empréstimo. Quanto maior o prazo, menor o valor da sua prestação mensal.

 
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